和昌资源循环科技园

• 【工业用地】2019年1月天津市工业用地市场成交结果分析

  一、2019年1月天津市工业地块成交总况分析2019年1月，天津市出让用地总面积1627898.1平方米（约合2441.85亩），工业用地面积为475201.3平方米（约合712.80亩），占总面积的29.19%，环比增加12.11%；成交金额共计783311.45万元，其中工业用地金额29874万元，占比3.81%，环比增加30.07%；出让土地41宗，其中工业用地20宗，占总宗数的48.78%，环比增加25%。2019年1月，从土地成交面积来看，滨海新区成交面积占比最大，占总成交面积的37%，北辰区、西青区位于其次，分别为24%和19%。从土地成交金额来看，滨海新区依旧保持领先，占总金额的28%，北辰区和西青区的占比基本持平。从土地成交宗数来看，宝坻区占比最多，北辰区与武清区占比相同为10%。结合数据图表，工业用地依旧向天津郊区扩展，由于郊区用地价格相对较低，所以宝坻区成交宗数最多。二、2019年1月工业用地用途结构分析由图可知，2019年1月，天津市出让的所有工业用地中，制造业占比最大为45%，其次科学研究和技术服务业占比为15%。据分析可得，传统行业仍是工业用地的主导，由于人力成本不断上升，制造业企业自然会寻求低成本区域，其中也不难看出，新兴行业科学技术服务业一直呈稳定增长趋势。三、2019年1月工业用地成交均价分析上图更为清晰地反映了2019年1月天津市各区工业土地的成交均价水平，东丽区土地出让均价最高，为70.93万元/亩。由此可见，东丽区较其他环城区相比，有优越的地理位置，地价相对较高，本月滨海新区均价最低，仅为32.11万元/亩。谷川联行致力于为企业选址提供专业的顾问式服务，通过科学的方法，系统化的选址策略，本地化的服务团队，为企业选址决策提供最优支持，累计为超过十六万家企业提供选址咨询服务。

  2025-07-30

• 【工业用地】2018年10月天津市工业用地市场成交结果分析

  一、2018年10月天津市工业地块成交总况分析2018年10月，天津市出让用地总面积2632486.5平方米（约合3952.65亩），工业用地面积为1556717平方米（约合2335.08亩），占总面积的59.13%，环比减少15%；成交金额共计838183.05万元，其中工业用地金额80009万元，占比9.54%，环比增长17.05%；出让土地37宗，其中工业用地21宗，占总宗数的56.75%，环比增长27.70%。2018年10月，天津工业用地从土地成交面积来看，7个地区有工业用地交易，且滨海新区土地成交面积占到近一半，从成交金额来看，滨海新区的成交金额与成交面积成正比，占比47%。从土地成交宗数来看，滨海新区成交宗数最多。综合所述，工业用地大批量在天津市滨海新区，滨海新区遥遥领先于其他区域，则滨海新区有明显优势。此外，东丽区和津南区的成交比重也较大，随着规划的不断推进，工业用地的占比会增多，也是未来可期的。二、2018年10月工业用地用途结构分析由图可知，2018年10月，天津市出让的所有工业用地中，制造业占比最大为38%，其次为科学研究和技术服务业占比为29%，该行业近几月处于持续稳定增长的状态。交通运输、仓储和邮政业也逐步开始回暖，可知未来轻工业会带动交通运输业的发展。三、2018年10月工业用地成交均价分析如图所示，反映了2018年10月各区县工业土地的成交均价水平，东丽区土地出让均价最高，为64.03万元/亩；蓟州区工业用地出让均价最低，为19.69万元/亩。由此可见，东丽区较其他环城区相比，有着便利的交通和优越的地理位置，因此地价相对较高，而蓟州、宝坻受区域位置以及经济发展的影响，导致工业用地出让均价较低。谷川联行致力于为企业选址提供专业的顾问式服务，通过科学的方法，系统化的选址策略，本地化的服务团队，为超过十四万家企业提供选址咨询服务。

  2025-07-30

• 【工业用地】2018年4月天津市工业用地市场成交结果分析

  一、2018年4月天津市工业地块成交总况分析：2018年4月，天津市出让用地总面积1738724平方米（约合2608.1亩），工业用地面积为898738.4平方米（约合1348.1亩），占总面积的51.69%，环比增长73.90%；成交金额共计1238310万元，其中工业用地金额54570万元，占比4.41%，环比增长79.92%；出让土地24宗，其中工业用地13宗，占总宗数的54.17%，环比下降31.58%。2018年4月，从土地成交面积来看，天津工业用地主要集中在宝坻、静海、西青、滨海新区等郊县区域，表明天津市工业用地正向外环以外的区县聚集。从土地成交金额来看，静海区成交金额最多，说明目前静海区工业用地有着较好的前景。结合目前各区县的发展,伴随着静海区工业用地设施的不断完善,其吸引力也会越来越大。地成交宗数来看，静海区依旧占比最多。综合来看，静海区无论是成交面积、成交金额还是成交宗数均位居第一，且一直呈上涨趋势，随着天津的不断发展和目前政策的导向,静海区的工业发展潜力将逐渐攀升。二、2018年4月工业用地用途结构分析：由图可知，2018年4月，天津市出让的所有工业用地中，传统产业（制造业、有色金属冶炼、建筑业等）占比54%，新兴行业（科学研究和技术服务业）为46%，其中不难看出，新兴行业的市场前景正在逐步扩大。本月，有色金属冶炼、制造业以及科学研究和技术服务业用地需求量较大。三、2018年4月工业用地成交均价分析：上图更为清晰地反映了2018年4月天津市各区工业土地的成交均价水平，西青区土地出让均价最高，为64.31万元/亩；由此可见，西青区较其他环城区县相比，有着便利的交通和优越的地理位置，因此地价相对较高；而宝坻区受其区位和交通的影响，工业用地出让均价最低，为24.9万元/亩。谷川联行致力于为企业选址提供专业的顾问式服务，通过科学的方法，系统化的选址策略，本地化的服务团队，为超过十四余万家企业提供选址咨询服务。

  2025-07-30

• 【工业用地】2018年2月天津市工业用地市场成交结果分析

  一、2018年2月天津市工业地块成交总况分析：2018年2月，天津市出让用地总面积878368.4平方米（约合1317.55亩），工业用地面积为56663平方米（约合84.99亩），占总面积的0.15%，环比下降99.68%；成交金额共计1632130万元，其中工业用地金额3300万元，占比0.2%，环比下降97.51%；出让土地13宗，其中工业用地3宗，占总宗数的23.08%，环比下降59.61%。2018年2月，3宗工业用地全部来自滨海新区，市场潜力巨大。二、2018年2月工业用地用途结构分析：由图可知，2018年2月天津市出让的所有工业用地中，行业分布均属于新兴产业。半导体、自动化设备、检验检测行业均占比33%。三、拿地企业简介：北京华峰测控技术有限公司成立于1993年，是中关村高科技园区注册的国家级高新技术企业，是我国最大的半导体测试设备供应商。人均销售额100万元以上，产品技术含量较高，为国内半导体封测行业主力测试平台，占国内同类产品市场份额60%以上。同时美金销售额占销售总额30%以上，产品成功应用于中国大陆、台湾地区，以及美国、日本、韩国等全球半导体发达国家。总部设置在北京，上海、天津设有分支机构，苏州、西安、成都设有技术支持中心。天津埃帝思科技有限公司主要从事机械加工，模具加工，自动化设备，非标设备等。天津市首通工程检测技术有限公司成立于2014年7月，是经国家技监总局、中国船级社、中国工业防腐蚀技术协会等权威机构认定的以无损检测、埋地管道的完整性评价为主营业务的国家级第三方检验检测机构，是具备独立法人资格的股份制企业，公司注册资金3000万元，现坐落于天津滨海高新区，占地50多亩，检测、研发及办公用房16000平米，拥有国内外先进检测设备百余台套。近年来公司先后聘请国内多位知名院所的焊接与无损检测权威专家技术加盟，打造产学研一体的创新发展模式，先后取得20多项发明与实用新型专利，凭借较高的专业技术水平和完善的服务质量服务了诸多中外优质客户，如中石油、中石化、中海油；美国波音飞机、韩国三星电机、日本丰田汽车、中国汽车技术研究中心、中国燃气、长城汽车、天津新港船舶重工、若干电厂、化工厂和国家级长输油气管线工程的检测。通过与以上企业多年的合作，公司积累了丰富的业务经验和良好的市场口碑。2018年2月工业用地成交均价分析：2018年2月，滨海新区土地出让均价为35万元/亩。谷川联行致力于为企业选址提供专业的顾问式服务，通过科学的方法，系统化的选址策略，本地化的服务团队，为超过十四余万家企业提供选址咨询服务。

  2025-07-30

• 【天津招商】中央财政扶贫资金精准赋能脱贫攻坚重点区域

  中央财政专项扶贫资金的及时下达，为克服疫情冲击、加快脱贫攻坚项目落地提供了关键支撑，不仅保障了深度贫困地区的发展需求，也为当地创新招商引资模式、激活产业动能创造了有利条件，充分彰显国家对决战决胜脱贫攻坚的坚定决心。 一、资金提前拨付强化时效保障 相较于往年常规安排，该年度扶贫专项资金下达时间显著提前一个多月，累计总额达1396.36亿元，其中第二批260.27亿元聚焦疫情影响应对。此举极大压缩了项目审批周期，确保各地能抢抓农时和生产窗口期，优先实施带贫效益显著的基建工程与产业项目。例如云南省依托提前到账资金，迅速启动乡村道路和饮水安全提质工程；甘肃省则提前发放生产补贴，缓解了春耕期间贫困农户的生产资料购置压力。 二、分配机制突出深度贫困攻坚导向 资金配置严格执行分类倾斜原则：65%以上额度优先保障"三区三州"等深度贫困区域，西藏自治区、新疆南疆四地州等地区获得近三成增量支持；对52个挂牌督战县单列15亿元专项补助，重点用于危房改造和人居环境整治。同时建立动态调剂机制，针对湖北等受疫情影响严重地区额外追加应急资金，并向易地搬迁超万人的集中安置区倾斜，确保后续扶持与就业衔接。 三、全过程监管提升资金使用效能 通过财政扶贫资金动态监控平台实现穿透式管理，覆盖从预算分配到末端支付的76个关键节点。四川省推行"红黄蓝"预警机制，对支出进度滞后的县市现场督导；广西壮族自治区引入第三方评估机构，对产业项目开展投产前可行性论证。在绩效管理方面，明确将带贫人数、收益率等核心指标纳入考核体系，2020年资金项目平均开工率较上年提升12个百分点。 四、聚焦产业可持续性巩固脱贫成果 超过40%资金定向投入扶贫产业培育，重点支持"龙头企业+合作社+农户"联动模式。贵州省安排28亿元发展食用菌、茶叶等特色种植，配套冷链物流建设；陕西省设立5亿元风险补偿金，撬动金融机构发放产业扶贫贷款。为增强市场对接能力，河南省依托资金搭建电商培训中心，覆盖所有贫困县；湖南省在重点园区设置扶贫产品展销专区，全年促成产销对接订单超50亿元。 五、协同机制压实省级统筹责任 强化"省负总责"制度设计，要求省级财政建立整合台账并按月上报进展。河北省出台《扶贫资产管理办法》，确权登记形成的经营性资产折股量化到村集体；青海省建立跨部门联席审批制度，将农业农村、文旅部门项目纳入统一规划。后续监管中突出"四不摘"要求，对脱贫县延续资金补助政策，安排20%额度专项用于防止返贫监测对象帮扶。

  2025-07-30

• 中新天津生态城北京服务中心启用 打造京津招商服务新枢纽

  中新天津生态城北京服务中心近日正式启用，这是生态城国家动漫园入驻京津冀文化产业协同发展中心后，探索三地文化产业协同路径的重要举措。作为对外服务与招商窗口，该中心将推动京津文化企业及项目沟通对接，更好服务北京企业，助力招商引资，促进京津文化产业协同发展。 一、立足京津冀协同发展战略，构建文化产业协作新支点。京津冀协同发展战略实施以来，天津积极承接北京非首都功能疏解，中新天津生态城作为区域重要合作平台，在文化产业领域持续探索协同路径。2023年，生态城国家动漫园入驻京津冀文化产业协同发展中心，为跨区域资源整合奠定基础。此次北京服务中心的运营，标志着生态城在首都设立专属服务窗口，进一步打通京津文化产业协作通道，成为推动两地资源共享、项目对接的关键节点。通过这一窗口，生态城可更直接地对接北京文化产业市场，吸纳创新要素，同时也为北京企业拓展发展空间提供了便利，实现两地文化产业优势互补。 二、聚焦企业全周期需求，提供本地化精准服务。为提升服务效能，生态城文化创意产业协会派出专人常驻北京服务中心，构建“一站式”服务体系。针对意向落户企业，中心提供生态城产业政策、营商环境等信息咨询与解读，协助企业了解注册流程、扶持措施，帮助企业快速判断发展机遇；对于已注册企业，中心可代为办理工商变更、财政补贴兑现、政策申报材料准备、人才落户证明等事务，减少企业跨区域跑动成本。这种“前置服务+后续保障”的模式，实现了招商与服务在北京本地化，让企业感受到“家门口”的便利，提升了生态城对北京企业的吸引力和服务黏性。 三、承接首都文化资源，形成产业集聚发展态势。近年来，中新天津生态城依托政策优势、区位条件和产业基础，持续吸引首都文化产业资源落地。在文创产业领域，一批涵盖动漫游戏、数字内容、文化科技等方向的领头企业相继在生态城布局，形成各具特色的产业集群。这些企业的入驻，不仅带动了生态城文化产业链的完善，也为京津文化产业协同发展提供了实践案例。北京服务中心的启用，将进一步强化生态城对首都资源的吸引力，通过更精准的服务和更紧密的对接，推动更多优质项目和企业落户，助力生态城打造京津冀文化产业协同发展的重要承载地。 四、搭建交流合作平台，扩大区域品牌影响力。北京服务中心将通过定期举办政策宣讲会、产业对接会、项目推介会等活动，为生态城入区企业与北京文化企业搭建合作桥梁。同时，中心将借助首都文化产业资源密集、信息畅通的优势，宣传生态城的发展成果、产业环境和合作机遇，提升生态城在京津冀文化产业领域的知名度和影响力。通过“以活动促交流、以交流促合作”的方式，促进两地企业在技术研发、市场拓展、人才培养等方面的深度合作，实现资源共享、优势互补，助力生态城文化产业高质量发展。 中新天津生态城北京服务中心的运营，是天津在京津冀文化产业协同发展中的创新实践，既是招商引资的前沿阵地，也是服务企业的温馨港湾。随着中心功能的不断完善，将进一步推动京津文化产业深度融合，为区域协同发展注入新动能。

  2025-07-30

• 【滨海招商】中新天津生态城升级营商环境方案聚焦五大维度

  中新天津生态城发布《生态城优化营商环境实施方案2.0版》，围绕招商引资与高质量发展目标，推出38项重点任务，新增“产业环境”专项内容，从政务、市场、法制、人文、产业五大维度全面提升便利化水平，推动智能科技产业集聚，打造国际化营商环境标杆。 一、政务环境：高效服务助推企业全周期发展 方案提出优化企业开办流程等10项举措，通过“一企一证”“滨海通办”等改革，实现线上办理率超95%，企业开办时限压缩至1个工作日。同步强化事中事后监管，构建“承诺即开工”审批模式，提升工程建设项目审批效率。 二、市场环境：创业扶持与人才培育并重 生态城通过职业技能培训、大学生创业扶持等措施激发市场活力，计划年内完成2600人次培训，支持30家大学生创业企业。此外，完善知识产权保护体系，推动跨境贸易便利化，降低企业合规成本。 三、法制环境：柔性执法与信用修复机制创新 探索建立行政处罚事前警示、首次豁免等容错纠错机制，推行“信用+监管”模式，允许企业通过整改修复信用。强化商事纠纷多元化解平台建设，提升司法服务透明度。 四、人文环境：宜居宜业生态赋能发展 生态城持续完善教育、医疗等公共服务配套，建设国际化社区，推出外籍人才“一站式”服务。依托国家绿色发展示范区优势，推广绿色建筑与低碳技术应用，增强区域吸引力。 五、产业环境：智慧科技引领产业集群升级 重点布局大数据、人工智能等核心产业，推进5G技术应用示范区、智慧能源小镇等项目落地，吸引上下游企业集聚。通过产业创新联盟、研发补贴等政策，加速科技成果转化，形成“技术—场景—生态”闭环。 该方案的实施标志着生态城从单一政务服务向全要素营商环境系统性升级，通过产业链与创新链深度融合，为区域高质量发展提供支撑。

  2025-07-30

• 【天津招商】电商园区中秋晚会凝聚奋进力量 政企联动共筑发展新篇

  中秋佳节之际，一场以“花好月圆中秋夜，砥砺奋进追梦人”为主题的联欢活动在京津电子商务产业园内举办。活动由武清区文化馆、唯品会华北运营中心等多家单位联合主办，通过文艺演出、互动交流等形式，深化政企协作，赋能招商引资，展现了电商产业生态的活力与凝聚力。 一、政企协同打造文化盛宴 9月上旬，京津电子商务产业园联合多家企业举办中秋晚会，以传统文化为纽带，融合现代艺术表演。开场舞以激昂的节奏点燃现场氛围，随后企业代表致辞，回顾区域电商产业阶段性成果，强调团队协作与创新驱动对行业发展的重要性。活动通过合唱、舞蹈等节目，呈现了电商从业者的精神风貌，其中《奔跑》《相亲相爱一家人》等表演引发共鸣，凸显了产业人才的青春活力。 二、多元互动深化情感联结 晚会设置互动采访与月饼分享环节，参与者围绕职业理想与团队协作展开交流。现场员工表示，此类活动增强了归属感，促进了跨部门协作。主办方指出，通过节庆载体搭建沟通平台，有助于优化园区服务体系，为招商引资注入人文内涵。 三、高质量发展赋能产业升级 京津电子商务产业园近年来持续完善基础设施，引入智能物流、跨境电商业态，推动产城融合。此次晚会亦释放明确信号：园区将坚持“服务赋能”理念，通过政策支持与资源整合，助力企业降本增效。公开资料显示，武清区已形成电商产业集群效应，吸引多家头部企业区域总部入驻。 四、共绘蓝图开启未来征程 活动尾声，全体参与者共同展望电商产业前景。园区管理方表示，下一步将聚焦数字化升级与绿色低碳发展，构建更开放的产业生态。分析认为，此类文化活动既强化了企业社会责任形象，也为区域经济高质量发展提供了软性支撑。 此次晚会以文化为媒，彰显了电商产业在促进就业、驱动创新方面的积极作用，为政企共建共赢提供了示范案例。

  2025-07-30

• 【天津招商】中沙石化扩能改造推动乙烯产业升级

  中沙（天津）石化有限公司通过招商引资引入先进技术与资源，成功完成130万吨/年乙烯扩能改造项目，标志着国内乙烯产能实现重大突破。该项目通过优化原料结构、消除运行瓶颈，将原100万吨/年产能提升至130万吨/年，进一步巩固了天津市作为国家级石化产业基地的核心地位，为产业链升级与区域经济发展注入新动能。 一、项目背景与战略意义 中沙（天津）石化是国内领先的乙烯合资企业，其原100万吨/年乙烯装置已稳定运行多年，经济效益显著。随着市场需求增长与行业竞争加剧，提升装置抗风险能力、优化生产效能成为关键任务。此次扩能改造以中国石化自主技术为支撑，通过轻质原料引入和关键设备升级，不仅实现产能跃升，还为京津冀地区石化产业高端化发展提供示范。 二、技术改造与核心突破 项目采用中国石化自有的顺序深冷分离工艺技术，重点改造裂解炉系统并新增冷箱等配套设施。裂解气压缩机组GB201作为国内最大规模机组，一次开车成功并产出合格产品，验证了技术路线的可靠性。改造后装置可灵活处理乙烷等轻质原料，单位能耗指标进一步优化，为行业绿色低碳转型提供实践案例。 三、分阶段实施与产能释放 工程分三阶段推进：乙烯分离回收部分改造已于5月完成；后续将安装20万吨裂解炉和新增冷箱，并于明年一季度建成低温乙烯设施。全部投产后，产能提升阶段预计于明年二季度启动，届时装置综合竞争力将达到国际先进水平。 四、行业影响与区域经济带动 此次扩能改造强化了天津市在石化领域的龙头地位，推动上下游产业链协同发展。项目投产后，可满足高端化工材料需求，助力汽车、电子等产业本地化配套，同时为华北地区能源结构调整与碳中和目标实现提供产业支撑。

  2025-07-30

• 【滨海新区招商】天津自贸区创新驱动引领区域经济腾飞

  作为中国北方首个自贸试验区，天津自贸区通过持续优化营商环境和制度创新，成为拉动区域经济增长的核心引擎。在招商引资方面，天津自贸区凭借政策优势和服务效能，吸引了包括金融租赁等高端产业集聚，形成了以租赁业为代表的特色产业集群。自设立以来，天津自贸区累计推出近400项改革措施，在投资、贸易、金融等领域形成示范效应，为京津冀协同发展注入强劲动能。 一、制度创新赋能产业高质量发展 天津自贸区以制度型开放为核心，构建了覆盖投资便利化、贸易自由化、金融国际化的政策体系。在金融领域，天津自贸区率先实现跨境投融资“五个跨境”便利化，包括跨境投资、跨境融资等创新举措，为实体企业打通境内外资金通道。租赁产业作为特色优势领域，业务规模占全国80%以上，其中飞机、船舶租赁业务领跑全国。东疆片区依托“保税+租赁”模式，吸引了一批龙头企业落户，形成完整的产业链生态。 二、开放平台激活区域协同发展 天津自贸区深度融入京津冀协同发展战略，通过搭建跨境贸易服务平台、国际航运核心功能区等载体，推动三地产业链互补。在天津港东疆片区，首创的“国际中转集拼”模式降低物流成本30%以上，服务范围辐射华北、东北地区。同时，天津自贸区与北京服务业扩大开放综合示范区联动，在生物医药、数字经济等领域形成创新合作示范案例。 三、营商环境优化释放市场活力 通过“一企一证”综合改革、证照分离全覆盖等举措，天津自贸区企业开办时间压缩至1个工作日内。政务服务“智能审批”模式入选全国改革试点经验，累计向全国复制推广38项制度创新成果。市场主体数量较设立初期增长3倍，外资企业注册资本超4400亿元，世界500强企业在区内投资项目逾200个。 四、创新驱动培育新质生产力 天津自贸区聚焦智能制造、绿色金融等新兴领域，建成国家首批数字服务出口基地。在天津机场片区，航空航天企业形成产业集群，空客A330完成及交付中心实现本地化生产。生态城片区探索低碳技术应用，建成全国首个“海绵城市”商业化项目。未来将重点布局人工智能、区块链等前沿产业，打造创新策源地。

  2025-07-30

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